De gemeente Amstelveen realiseert een nieuwe gemeentewerf op bedrijventerrein Amstelveen-Zuid. De gemeente Amstelveen investeert in de verplaatsing en nieuwbouw van de gemeentewerf en het afvalbrengstation naar Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Deze verhuizing is cruciaal, omdat de huidige locatie op bedrijventerrein Legmeer moet plaatsmaken voor de grootschalige nieuwbouwwijk Nieuw Legmeer. Het project omvat een gemeentewerf, afvalbrengstation (ABS), ambachtscentrum (AMB) en grondstoffenhal (GSH) samen op één toekomstbestendige locatie. De nieuwe werf wordt meer dan een functionele werkomgeving. Veiligheid, logistiek, circulariteit en duurzaamheid vormen de basis voor een plek waar gemeentelijke dienstverlening, afvalverwerking en hergebruik samenkomen. Daarmee investeert de gemeente Amstelveen in een moderne en duurzame voorziening die voorbereid is op de uitdagingen van de toekomst.
Doelstelling van de opdrachtgever
De gemeente Amstelveen wil een moderne, veilige en duurzame gemeentewerf realiseren die ruimte biedt aan de verschillende gemeentelijke beheertaken in de openbare ruimte. Het project heeft als doel om de huidige voorzieningen te vervangen door een toekomstbestendige accommodatie waarin logistiek, functionaliteit, veiligheid en efficiënt gebruik centraal staan. Daarnaast moet het complex bijdragen aan de duurzaamheidsambities van de gemeente op het gebied van circulariteit, klimaatadaptatie en energieverbruik.
Projecttoelichting
De nieuwe gemeentewerf wordt gerealiseerd op een terrein van circa 30.000 m² aan de Zijdelweg in Amstelveen. Het project omvat onder meer een gemeentewerf met kantoren, werkplaatsen, stallingen en opslagvoorzieningen, een afvalbrengstation, een ambachtscentrum en een grondstoffenhal.
Bij het ontwerp staan veiligheid, gebruiksgemak en een efficiënte logistieke organisatie centraal. Verkeersstromen van bezoekers, medewerkers en zwaar verkeer worden zoveel mogelijk gescheiden om veiligheid en gebruiksgemak te waarborgen. Daarnaast wordt ingezet op flexibiliteit en toekomstbestendigheid, zodat het complex zich kan aanpassen aan veranderende behoeften en ontwikkelingen.
Na afronding van de Europese aanbesteding voor het ontwerpbureau wordt het ontwerp verder uitgewerkt in samenwerking met de verschillende adviseurs en specialisten. Momenteel worden de ontwerpwerkzaamheden voortgezet en worden de aanbestedingen voor de installatieadviseurs voorbereid.
Rol OLCO
OLCO Advies & Management verzorgt het advies en projectmanagement voor de ontwikkeling van de nieuwe gemeentewerf Amstelveen.
Onze werkzaamheden omvatten onder andere het opstellen en actualiseren van de projectplanning, het ruimteprogramma, het Programma van Eisen, de kostenraming, het ontwikkelen van de aanbestedingsstrategie, het begeleiden van de Europese aanbestedingen. Daarnaast ondersteunt OLCO de gemeente bij de afstemming met gebruikers en stakeholders.
Gedurende onze opdracht bewaken wij de projectdoelstellingen op het gebied van planning, financiën, kwaliteit, risico’s en besluitvorming. Ook verzorgen wij de voorbereiding en begeleiding van de verschillende aanbestedingen voor ontwerp- en adviesdiensten en ondersteunen wij de gemeente bij de verdere uitwerking van het project richting realisatie.
Duurzaamheid
Duurzaamheid en circulariteit vormen belangrijke uitgangspunten binnen het project. De nieuwe gemeentewerf wordt ontwikkeld als een energiezuinig, toekomstbestendig en flexibel complex met aandacht voor energieprestatie, materiaalgebruik en biodiversiteit.
De duurzaamheidsambities omvatten onder meer een all-electric energievoorziening, toepassing van zonnepanelen, slimme energiesturing om efficiënt om te gaan met beschikbare netcapaciteit. Daarnaast wordt ingezet op circulair materiaalgebruik, biobased materialen, losmaakbaar bouwen en een flexibel ontwerp dat toekomstige aanpassingen mogelijk maakt.
Ook klimaatadaptatie en natuurinclusief bouwen spelen een belangrijke rol. Groene daken, waterberging, biodiversiteit en een gezonde leefomgeving worden integraal meegenomen in de verdere uitwerking van het ontwerp. E.e.a. binnen de kaders van de gemeentelijke routekaart Plan voor Energietransitie, Circulaire economie en Klimaatadaptatie (PLECK).
Peter Mantel
Projectmanager+31 6 1284 0469
Meer info?
Neem contact op met Peter Mantel, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
