Leiden heeft een nieuw zwembad en een nieuwe ijsbaan gebouwd. Het nieuwe zwembad vervangt het Vijf Meibad en de nieuwe ijshal vervangt de ijshal aan de Vondellaan in Leiden. De combinatie van zwembad en ijshal in één gebouw biedt veel synergievoordelen. In de planuitwerkingen is van deze synergievoordelen optimaal gebruik gemaakt, tezamen met de realisatie van hoge duurzaamheidsambities. De nieuwbouw is in augustus 2023 opgeleverd. Een deelproject van de nieuwbouw was de renovatie van het naastgelegen buitenbad De Vliet, dat eveneens is verduurzaamd. Deze grondige renovatie is in het najaar van 2020 van start gegaan waarna het buitenbad medio 2021 heropend is. In het najaar van 2021 is de bouw van het combinatiegebouw van start gegaan.
De oplevering van Zwembad-IJshal De Vliet in Leiden nadert!
Wat gaat het nu snel! Met nog maar kort te gaan volgen de werkzaamheden aan combibad-ijshal De Vliet elkaar in rap tempo op. Nu zitten we duidelijk in de afbouwfase met onder meer het plaatsen van de vele houten elementen, de boarding van de ijsvloeren en de verticale keerwanden van het zwembad. Met de afwerkingen wordt de interactie tussen de zwembaden en de ijshal steeds duidelijker. Door de lens van Michael Echteld krijg je nu een kijkje in dit enorme complex. Na de zomer gaan de deuren voor de sporters open!
Doelstelling van de opdrachtgever
De gemeente heeft met de nieuwbouw van zwembad-ijshal De Vliet het aanbod aan sportaccommodaties in Leiden kwalitatief verbeterd en aanzienlijk verduurzaamd. De nieuwe accommodatie heeft een spilfunctie voor zowel de breedtesport als topsport. De accommodatie draagt bij aan het verbeteren van de sportparticipatie in Leiden en is een impuls voor de stad en de wijk Zuidwest in het bijzonder. Het hoge duurzaamheidsniveau dient als inspiratiebron voor gemeente, bedrijven en inwoners.
Projecttoelichting
Het nieuwe zwembad bestaat uit een 35×25 meter wedstrijdbad, geschikt voor topsport waterpolo en kortebaan zwemwedstrijden. De nieuwe ijshal heeft een 250 meter rondbaan met 30×60 ijsvloer en 45×20 krabbelbaan. Centraal in het gebouw ligt de horeca, met zicht op de zwemmers én schaatsers. De horeca is dus echt het hart van het gebouw met fantastische zichtrelaties!
De ijsvloeren zijn over twee verdiepingen verdeeld zodat het gebruik en hiermee de exploitatie worden geoptimaliseerd. Door de keuze voor een gecombineerd gebouw wordt optimaal geprofiteerd van synergievoordelen, zowel in gebruik, functies en ruimten als energetisch.
“Een gedreven en deskundig projectmanager, daadkrachtig en oplossingsgericht. Beweegt zich makkelijk in de ambtelijke en bestuurlijke omgeving en weet goed samen te werken. Heeft een zeer professionele houding en altijd een scherp oog voor kansen voor duurzaamheid en innovaties.”
Roel Bergijk ambtelijk opdrachtgever
Rol OLCO
De gemeente Leiden heeft OLCO ingehuurd voor proces- en projectmanagement als ook de directievoering. De projectmanager van OLCO heeft het project geleid van begin tot en met ingebruikname, zowel op inhoud als proces. Hierbij heeft hij verantwoording afgelegd aan zijn bestuurlijk opdrachtgever en de politiek, en is hij de spil in de communicatie naar de gebruikers geweest.
Duurzaamheid
Het gebouw heeft een zeer duurzaam karakter: de gehele accommodatie is ‘gasloos’, inclusief de techniek van het buitenbad. De restwarmte van de ijshal wordt ingezet voor verwarming van het zwembad. Daarnaast is de ijshal energieneutraal. Door een uitgekiende opstelling en afstemming van warmtepompen van de nieuwbouw is ook de techniek van het buitenbad van het gas afgehaald, welke hier ook op voorbereid was bij de renovatie. Tevens is de accommodatie geschikt gemaakt om op langere termijn aangesloten te worden op het nieuw aan te leggen warmtenet in Leiden Zuidwest.
Schaatsen in combibad-ijshal De Vliet weer een stap dichterbij!
Met onder meer het storten van de 250-meter ijsbaan vordert de bouw van De Vliet in Leiden gestaag! Daarnaast zijn grote slagen gemaakt in het plaatsen van het tegelwerk, het leggen en testen van de vriesleidingen onder de ijsvloeren en het monteren van de geveldelen. Snel wordt ook de vloer van de ijshockeybaan gestort, is het plaatsen van de metal-stud wanden afgerond en zal de beweegbare bodem geplaatst zijn. Mooie vooruitzichten dus!
Fotograaf Michael van Echteld heeft het proces de afgelopen maanden weer op de voet gevolgd en vastgelegd. De beelden zie je hieronder en op onze website!
Hoogste punt nieuwbouw binnenbad-ijshal De Vliet bereikt!
Afgelopen vrijdag is in aanwezigheid van wethouder Fleur Spijker het hoogste punt van de nieuwbouw van binnenbad-IJshal De Vliet gevierd. Als toekomstige gebruikers waren de besturen van de zwem- en schaatsverenigingen ook uitgenodigd hierbij aanwezig te zijn.
Na een projectpresentatie door onze projectmanager Robert Klein heeft de wethouder een ‘Leids’ presentje overhandigd aan Henk Aantjes van De Vries & Verburg. Vervolgens zijn de aanwezigen door projectleider Peter Mantel en kwaliteit coördinator Jurrien Bos in groepen door het gebouw geleid. De aanwezigen waren veelal geïmponeerd door de omvang van het gebouw en het werk dat al is verzet. Velen gaven aan ernaar uit te zien om de eerste baantjes te zwemmen of rondjes te schaatsen! Nog even wachten, voorjaar 2023 staat de oplevering gepland!
Gelukkig vertellen de foto’s het hele verhaal. Met dank aan Michael Echteld voor zijn fantastische reportage in aanloop naar het hoogste punt.
Binnenbad-ijshal Leiden gaat de hoogte in!
Wat een plaatjes! In het heerlijke voorjaarsweer is het fantastisch om een ronde over de nieuwbouw op sportpark De Vliet in Leiden te lopen. Fotograaf Michael Echteld deed dat ook en heeft de bouw bijzonder mooi vastgelegd, nu dat de betonwanden rondom het binnenzwembad én de ijshal geplaatst zijn. Momenteel worden de vloeren geplaatst en komende maanden zal ook de rest van de draagconstructie in ruwbouw worden opgezet. De bouw is live te volgen op de volgende livestream.
Nieuwbouw binnenbad-ijshal De Vliet komt op maaiveld
De bouw van het nieuwe topsport binnenzwembad in combinatie met de nieuwe ijshal in Leiden verloopt goed. Mede dankzij het zachte weer vordert de aannemer gestaag met het grondwerk en het storten van de vloeren en kelderwanden. Met de eerste stort van de begane grondvloer wordt het werk ook op maaiveld zichtbaar. Via onze website is vanaf nu ook een livestream van de bouw te volgen. En kijk op de site van de aannemer voor een uitgebreide fotoreportage.
Bouw binnenzwembad en ijshal De Vliet officieel gestart
De bouw van het combinatiegebouw De Vliet, waarin zowel een binnenzwembad als een ijshal verrijst, is officieel begonnen. Wethouder Paul Dirkse sloeg samen met Olympisch kampioen waterpolo (2008) Iefke van Belkum op vrijdag 5 november symbolisch de eerste paal de grond in. Vanaf 2023 komen in het nieuwe gebouw meer dan tweehonderdduizend sporters uit Leiden en de wijde regio hun rondjes schaatsen en banen zwemmen. Met de eerste paal komt dit moment dichterbij en het is dan ook fijn om na een lange voorbereiding nu op de bouwlocatie van start te gaan!
OLCO is als verantwoordelijke voor het project- en procesmanagement al vanaf het begin betrokken bij dit project. Letterlijk van initiatief tot en met realisatie. Zo hebben wij de aanbestedingen begeleid en is een gedreven bouwteam ontstaan waar vanaf nu hard mee gewerkt gaat worden op locatie. De ambities zijn duidelijk. Het is nu zaak deze concreet te maken en een bruisende sportaccommodatie te realiseren in Leiden.
De gemeente en gebruikers zijn meer dan enthousiast
De wethouder is, net als wij, meer dan enthousiast: “…met de komst van deze sportboulevard zullen Leidenaren alleen maar meer in beweging gaan zijn. Sportcomplex De Vliet wordt een plek voor iedereen”. Jeroen Straathof (Voorzitter van Shorttrack & Inline Leiden IHCL en voormalig langebaanschaatser) vult aan: “Als schaatssport zijn we super blij met de officiële start van de nieuwe ijsbaan. De schaatssport, zowel het langebaan schaatsen, kunstschaatsen, ijshockey en de shorttrack sport, kan in de komende jaren veel liefhebbers, recreanten en wedstrijdsporters van jong tot oud welkom heten aan de Voorschoterweg”. En de zwembranche? In een reactie geeft KNZB aan dat ‘Leiden de beschikking krijgt over een uitstekende topsport waterpolo accommodatie en voor zwemmen wordt De Vliet een top trainings- en wedstrijd locatie’. Dit zijn mooie woorden namens de gemeente en de gebruikers, waarmee wij met volle moed de bouwfase in gaan.
Buitenbad De Vliet heropend!
Na de oplevering een maand geleden en het heerlijke zonnetje van de afgelopen weken kon het niet ontbreken: de feestelijke opening van het buitenbad in Leiden! Afgelopen zaterdag was het gelukkig zover. Samen met Gemeente Leiden, de gebruikers en alle betrokken partijen is de renovatie feestelijk afgerond. Kijk ook op onze Youtube-pagina, waar we je meenemen in de rol van OLCO tijdens de renovatie. Wij hopen dat er komende zomer met veel genot gezwommen mag worden in het volledig vernieuwde en verduurzaamde zwembad!
Dit is overigens niet de afronding van ons werk in Leiden. Wij werken hier namelijk nog hard door aan de organisatie van het bouwteam en de voorbereidingen die nodig zijn voor de start van de bouw van combigebouw De Vliet. Na de zomer van dit jaar zal naast het buitenbad namelijk een zwembad-ijshal gebouwd worden, waar OLCO eveneens het projectmanagement verzorgt.
Buitenbad De Vliet gerenoveerd en opgeleverd!
Vandaag heeft de oplevering plaatsgevonden van Buitenbad De Vliet in Leiden. Het oudste buitenbad van Leiden trok jaren lang mensen uit alle regio’s, maar was na alle jaren toe aan een update. Daarom heeft het team bestaande uit Blanksma en Lotec de coatings en het vloertegelwerk van de baden vernieuwd en het straatwerk vervangen. Ook de zwembadinstallaties en het leidingwerk zijn waar nodig vernieuwd en verduurzaamd.
De renovatie is een deelproject van de nieuwbouw zwembad-ijshal die naast het buitenbad gebouwd gaat worden. OLCO voert hier eveneens het proces- en projectmanagement. Voor deze nieuwbouw is het bouwteam momenteel bezig met de voorbereidingen van de bouw. Het buitenbad is nu alvast voorbereid op verwarming middels de warmtepompen van de toekomstige ijshal. Daarmee wordt het rendement van deze warmtepompen verhoogd en kan het buitenbad van het gas af. Een bijzondere en zeer effectieve integratie binnen dit (deel)project!
Wij kijken met trots vooruit naar de eerste duik in het oudste maar vernieuwde buitenbad De Vliet en de start van de bouw van de zwembad-ijshal combinatie die deze zomer zal aanvangen! Een terugblik op de renovatie en de rol van OLCO vind je in deze video.
Gemeente Leiden akkoord met aanbestedingsresultaat nieuwbouw zwembad-ijshal De Vliet!
De Gemeente Leiden heeft gisteren ingestemd met het raadsvoorstel over het aanbestedingsresultaat van de nieuwbouw van het binnenbad en ijshal. OLCO heeft deze Europese procedure in samenspraak met de afdeling Inkoop van de gemeente begeleid. Met aannemer De Vries & Verburg en installateurs BRI, Lotec en Nijssen kijken wij met alle vertrouwen uit naar de bouw en het uiteindelijke resultaat.
In de zomer van 2021 zal het startschot voor de bouw van de nieuwe accommodatie gegeven worden, waarmee zowel schaatsen als zwemmen op een totaal van 2 verdiepingen geaccommodeerd wordt. Het ontwerp is in detail met de toekomstig gebruikers en opdrachtgever besproken, die uiteraard al uitkijken naar de oplevering van dit uiterst duurzame en functionele complex eind 2022.
Je leest hier ook het artikel over de start van het bouwteam.
Bouwteam nieuwbouw binnenbad-ijshal Leiden van start!
Vandaag heeft het recent geselecteerde bouwteam een geslaagde startbijeenkomst gehad. Onder leiding van OLCO zijn het ontwerp en het proces voor de komende bouwteamperiode doorgenomen. En met de uitvoerende partijen De Vries & Verburg, BRI, Lotec en Nijssen is een eerste stap gezet richting de uitvoering van het project. Complimenten aan het ontwerpteam bestaande uit Slangen + Koenis, Pieters, EWZ, Sublym en Noorman. Het team is enthousiast over het project en staat in de startblokken om te starten met de bouw. Komende zomer is het dan ook al zover. Oplevering staat eind 2022 gepland. Trots dat OLCO het projectmanagement voor dit mooie project voor Gemeente Leiden mag voeren!
Lees hier het nieuwsbericht over de start van deze nieuwe fase.
Renovatie Buitenbad De Vliet in volle gang
Ondanks de kou en sneeuw de laatste weken kijken wij al vooruit naar een zonnig voorjaar! In Leiden is er namelijk volop doorgewerkt aan de renovatie van Buitenbad De Vliet. Inmiddels zijn de baden volledig gestraald, is er een grote slag geslagen met het coaten en betegelen en is ook het bestraten gestart. In april zal het buitenbad gevuld en opgeleverd worden, waarmee het oudste buitenbad van Leiden weer jaren actief gebruikt kan worden door de verschillende gebruikers.
Door dit werk in de winter uit te voeren, is er geen openstellingsdag verloren gegaan. Zo kunnen de liefhebbers nog dit voorjaar weer met veel plezier van dit mooie bad en ligweide genieten!
Renovatie buitenbad De Vliet officieel van start!
De aannemingsovereenkomst voor de renovatie van buitenbad De Vliet is getekend! Hiermee is het project, dat in het voorjaar van 2021 opgeleverd moet worden, officieel uit de startblokken.
Het oudste buitenbad van Leiden trekt mensen uit alle regio’s en maakt daartoe dat renovatie zeer gewenst is. En dat niet alleen, het bad is jaren lang geleefd en renovatie is daarom zeker hard nodig. In de meivakantie zal het daarom mogelijk zijn in het compleet vernieuwde 50-meterbad, ondiepe bad of peuterbad te recreëren.
De renovatie pakt enkele belangrijke punten aan. Zo krijgen de bassins een nieuwe coating en vloertegelwerk en worden de tegels rondom het bad vervangen. Ook de zwembadinstallaties en het leidingwerk worden waar nodig vervangen. Ten slotte wordt er gekozen voor zoutelektrolyse waardoor het minimaal benodigde chloor ter plekke wordt gemaakt. Dit vervangt de huidige chloortank.
Overigens wordt er al flink vooruitgedacht. Het bad wordt namelijk al voorbereid om het later elektrisch te kunnen verwarmen, zodat het van het gas afgehaald kan worden. Dit staat gepland wanneer het grote naastgelegen combibad en ijshal De Vliet klaar is. Bijzonder is het feit dat het bad straks namelijk verwarmd zal worden door de warmtepompen van de ijshal! Een super integratie en zelfs verbetering van deze 2 duurzame toepassingen; het rendement van de warmtepompen wordt zo namelijk verhoogd en het buitenbad kan zo van het gas af.
Terwijl de ontwikkelingen voor de renovatie van het buitenbad nu snel doorlopen, loopt ook de Europese aanbesteding voor de nieuwbouw van binnenbad-IJshal De Vliet. De inschrijvingen hiervoor worden medio januari 2021 verwacht. Ondertussen gaan de uitwerkingen van het ontwerpteam gewoon door: recent is het Definitief Ontwerp vastgesteld en is de fase van het Technisch Ontwerp gestart.
“Buitengewoon binnensporten” in Leiden
Afgelopen week kwam de Gemeente Leiden naar buiten met “buitengewoon binnensporten”: een combinatie van twee eigentijdse sportcomplexen met alles erop en eraan! Alle info vindt je op deze site, waar uitgebreid aandacht wordt besteed aan de 2 indrukwekkende sportprojecten die komende jaren in Leiden worden gerealiseerd.
OLCO voert namens de gemeente Leiden het projectmanagement voor Zwembad+IJshal De Vliet. Een uniek project waar de synergie tussen zwembad en ijshal optimaal wordt benut. Ons team is dan ook trots dat we dit project mogen begeleiden! De uitwerking van het ontwerp ligt op schema. Binnen een paar weken start de Europese aanbesteding voor aannemers en installateurs: Bouwend Nederland opgelet!
Leiden akkoord met uitwerkingen en aanbestedingsstrategie zwembad en ijshal De Vliet
De gemeenteraad heeft op 13 februari 2020 akkoord gegeven op de verdere projectuitwerkingen en aanbestedingsstrategie voor nieuwbouw van zwembad-ijshal De Vliet in Leiden. Tevens is de gemeenteraad achter gesloten deuren geïnformeerd over de huidige situatie op de bouwmarkt en de noodzaak tot het inbouwen van flexibiliteit in projectkaders om de kans op een succesvolle aanbesteding te maximaliseren. Op voorwaarde dat het aanbestedingsresultaat voor definitieve besluitvorming aan de gemeenteraad wordt voorgelegd, heeft de gemeenteraad zich hieraan gecommitteerd. Inmiddels werkt het ontwerpteam het ontwerp verder uit en wordt de laatste hand gelegd aan de Europese aanbesteding voor de bouw. Deze zal op basis van bouwteam gevolgd door een UAV aanneemovereenkomst op de markt worden gezet. De aanbesteding start rond de zomer 2020.
Leiden besluit definitief voor nieuwbouw zwembad en ijshal De Vliet
De gemeenteraad heeft op 24 januari 2019 een definitief besluit genomen over de realisatie van een topsport 35×25 meter binnenbad en een 250 meter ijshal met 30×60 ijsvloer en 45×20 krabbelbaan. De nieuwbouw komt op sportpark De Vliet, naast het te renoveren buitenbad. Het combinatiegebouw dient als sportief knooppunt waar sporters, publiek en andere belangstellende elkaar kunnen ontmoeten. De atmosfeer buiten en binnen dient uit te nodigen tot sporten of het bezoeken daarvan. Naast functionele koppeling wordt vanuit de energieprestatie en het installatieconcept maximale synergie tussen ijshal en zwembad nagestreefd. Alles met als doel de hoge duurzaamheidsambities waar te maken.
Projectupdates
Volg ons op LinkedIn, Twitter en Instagram om op de hoogte te blijven van alle projecten.
Robert Klein
Directeur-partner+31 6 2867 7232
Meer info?
Neem contact op met Robert Klein, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
