Het Sportpad ligt middenin de kern Roelofarendsveen en is een sociaal hart voor binnen- en buitensport, recreatie en onderwijs. De gemeente Kaag & Braassem werkt samen met lokale verenigingen aan de herontwikkeling van dit gebied. De herontwikkeling bestaat uit drie delen: een nieuw binnensportcentrum met integraal kindcentrum (deel 1), de herontwikkeling van de sportvelden, uitbreiding van de tennis accommodatie en nieuwbouw van een kleed/clubgebouw (deel 2) en de herinrichting van de infrastructuur en openbare ruimte (deel 3). In november 2022 is het raadsbesluit genomen voor de herontwikkeling van het Sportpad deel 2 en 3. Na een aanbesteding is OLCO advies & management aangesteld als projectmanager voor deze delen. Na de nodige voorbereidingen en uitwerking is in maart 2024 een tweede raadsbesluit genomen waardoor deel 2 over kon gaan tot uitvoering.
Start bouw nieuw kleed- en clubgebouw E.M.M.’21 in Roelofarendsveen
Op dinsdag 20 mei tekende voetbal- en hockeyvereniging E.M.M.’21 de realisatieovereenkomst met de bouwkundig aannemer en installateur voor het nieuwe kleed- en clubgebouw.
OLCO Advies en Management is sinds 2023 betrokken als projectmanager bij dit project en zal in de realisatiefase tevens optreden als directievoerder en de kwaliteit coördinatie verrichten.
Tijdens een feestelijk moment op de bouwlocatie onthulden wethouder Gerben van Duin (Welzijn, Jeugd en Sport – Gemeente Kaag en Braassem) en voorzitters Erik van Rijn en Lynn van der Hoorn van E.M.M.’21 (de toekomstige fusievereniging van HCA en E.M.M.’21) gezamenlijk het bouwdoek. Aansluitend werden de contracten met het uitvoeringsteam formeel ondertekend. Diverse betrokken partijen waren aanwezig om deze mijlpaal te vieren. Hiermee is de volgende fase van het sportieve project aan het Sportpad officieel van start gegaan. Oplevering van het gebouw staat gepland in de zomer van 2026.
Wij kijken uit naar een succesvol bouwproces en een prettige samenwerking met alle betrokken partijen!
Doelstelling van de opdrachtgever
Het behouden van de sportfunctie op deze locatie was het gezamenlijke vertrekpunt. Lokale sportverenigingen – voetbal, hockey en tennis – hebben zich actief ingezet om de haalbaarheid van deze herontwikkeling aan te tonen. De gemeente ondersteunt dit initiatief en stelt kaders vast, waaronder budgetten en planningen. OLCO begeleidt de gemeente en de verenigingen bij het realiseren van deze ambities, met oog voor haalbaarheid, draagvlak en duurzaamheid. Beoogd wordt zoveel mogelijk synergie te behalen door samen te werken met de verschillende delen van het Sportpad en de omgeving. Gezamenlijk wordt gewerkt aan het einddoel van één volledig vernieuwd Sportpad welke het hart voor sport, recreatie en onderwijs in Roelofarendsveen zal zijn.
Projecttoelichting Sportpad deel 2
Deel 2 van het Sportpad bestaat uit de herinrichting van het buitensportpark voor voetbal, hockey en tennis. De twee bestaande, verouderde gebouwen van de voetbalvereniging zullen worden gesloopt om ruimte te maken voor een nieuwe veldindeling. Op een van de locaties van het huidige gebouw wordt een nieuw, tweelaags kleed-clubgebouw gerealiseerd, dat door de fusieclub (voetbal-hockey) gezamenlijk zal worden gebruikt. Er worden 4 nieuwe kunstgras voetbalvelden, 2 kunstgras voetbalpupillenvelden, 1 kunstgras hockeyveld en 1 kunstgras hockeytrainingsveld gerealiseerd. Met de herinrichting van de velden wordt ruimte gemaakt om ook de tennis accommodatie uit te breiden. Er worden 7 nieuwe tennisbanen en 4 padelbanen aangelegd. Tijdens de aanleg van de banen wordt ook het bestaande clubgebouw uitgebreid en geluidsbeperkende maatregelen gerealiseerd.
Projecttoelichting Sportpad deel 3
Deel 3 van het Sportpad omvat de volledige herinrichting van de openbare ruimte met aandacht voor waterberging, groenstructuur en parkeren voor auto en fiets. Middels participatie bijeenkomsten wordt een openbare ruimte vormgegeven voor alle gebruikers van het Sportpad van jong tot oud. Hier komt leren, bewegen en ontmoeten samen.
Rol OLCO
OLCO verzorgt het volledige projectmanagement en bouwmanagement voor deel 2 en 3 van het Sportpad. De werkzaamheden omvatten onder andere het opstellen en bewaken het programma van Eissen, logische fasering in het project aanbrengen, het begeleiden van aanbestedingen, stakeholdermanagement, risicobeheersing, aansturing van ontwerpteams, directievoering en bouwmanagement.
Voor de verschillende deelfasen zijn middels diverse aanbestedingen ontwerp- en adviesbureaus geselecteerd. Op basis van het Technisch ontwerp zijn/ worden vervolgens de uitvoerende partijen aanbesteed.
Tijdsplanning en fasering is zeer belangrijk in dit project. De sportactiviteiten dienen gedurende het hele proces door te kunnen gaan. Daarnaast is snelheid een wens. De eerste voetbalvelden zijn inmiddels gerealiseerd en in gebruik. De bouw van het nieuwe Kleed-Clubgebouw voor de fusie vereniging is sinds mei 2025 van start gegaan. OLCO treed op als directievoerder en coördineert de uitvoering zodat het sportpark tijdens alle fasen in gebruik kan blijven.
Door intensieve samenwerking met de gemeente, verenigingen en ontwerpteams waarborgt OLCO de voortgang, kwaliteit en integraliteit van het project – met oog voor de ambities op het gebied van duurzaamheid, functionaliteit en leefomgeving.
Duurzaamheid
Het nieuwe kleed/clubgebouw wordt bijna energieneutraal. OLCO heeft als ambitie gesteld om, samen met de opdrachtgevers, het hoogst haalbare duurzaamheidsniveaus te behalen binnen de kaders. Er wordt een accusysteem toegepast om de via PV-panelen opgewekte energie op te slaan voor avondgebruik. Hierdoor kan ondanks de netcongestie het Kleed-Clubgebouw op volledige capaciteit functioneren.
Voor de velden en de openbare ruimte wordt aandacht besteed aan waterbuffering, biodiversiteit en toekomstbestendige inrichting. De hoge duurzaamheidsambities zijn vastgelegd in het PvE en vertaald in het ontwerp. Zo wordt OLCO’s Groen Doen filosofie hier in de praktijk gebracht.
Nieuwe opdracht in Roelofarendsveen!
De gemeente Kaag&Braassem heeft OLCO de opdracht verstrekt voor het projectmanagement van de herontwikkeling van het Sportpad Deel 2 in Roelofarendsveen. Op het vernieuwde sportpark komen 4 kunstgrasvoetbalvelden, 1 kunstgras hockeyveld, extra tennisbanen en padelbanen. Voor de nieuw te vormen fusievereniging voetbal+hockey wordt een multifunctioneel kleed-/clubgebouw met 22 kleedkamers en een kantine met uitzicht op de velden gerealiseerd. De duurzaamheidsambitie is hoog: energiepositief, waardoor het sportpark mogelijk ook energie aan de omgeving gaat leveren!
Realisatie vindt gefaseerd plaats, oplevering van het vernieuwde complex staat gepland in 2026.
Projectupdates
Volg ons op LinkedIn, Twitter en Instagram om op de hoogte te blijven van alle projecten.
Robert Klein
Directeur-partner+31 6 2867 7232
Meer info?
Neem contact op met Robert Klein, of laat uw mailadres of telefoonnummer achter dan nemen wij contact met u op.
